Descrição

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EM GUAÍBA/RS Posicione sua empresa no coração do desenvolvimento econômico do Rio Grande do Sul. Está disponível para venda uma área comercial e industrial premium com 6.772,17 m², localizada em uma avenida de grande fluxo e visibilidade estratégica em Guaíba. Guaíba é hoje um dos principais polos de conexão logística do estado, com acesso facilitado à BR-116, à Região Metropolitana e ao Porto de Rio Grande. Este imóvel é a escolha definitiva para quem busca expansão imediata e alta visibilidade. 🏢 Infraestrutura Pronta para Faturar (Plug & Play) Esqueça o custo e a demora de construir do zero. Este complexo já oferece uma estrutura robusta, funcional e pronta para receber a sua operação: • Pavilhões estruturados: Excelentes para armazenamento, linhas de produção, montagem ou grandes centros de distribuição. • Escritório administrativo: Espaço corporativo pronto para a gestão do seu negócio. • Sala de reuniões: Ambiente profissionalizado para receber clientes, fornecedores e fechar grandes contratos. • Vestiários completos: Estrutura dimensionada para o conforto e conformidade da sua equipe operacional. • Pátio amplo: Área aberta e pavimentada, perfeita para manobra de carretas, carga e descarga ágil ou estacionamento de frotas. 📍 Localização Privilegiada Instalado em uma avenida de grande fluxo diário, o imóvel funciona como um outdoor natural para a sua marca. A localização garante facilidade no escoamento de mercadorias e excelente acessibilidade para colaboradores que residem na região. 🎯 Perfil Ideal de Investimento: • Transportadoras, operadores logísticos e e-commerce • Distribuidores de bebidas, alimentos ou autopeças • Indústrias leves e prestadores de serviços de grande porte • Showroom com necessidade de estoque integrado Ganhe tempo de mercado. Adquira uma estrutura consolidada e comece a operar imediatamente em uma das cidades que mais crescem no estado. 📞 Agende sua Visita Técnica Valor de venda: R$ 4.250.000,00 Valor de locação (frente): R$ 25.000,00 Valor de locação (pavilhão fundos): R$ 15.000,00 Garantimos condições exclusivas para investidores e empresas em expansão. Entre em contato com a nossa equipe comercial